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Appartement PAU

Appartement Pau 3 pièce(s) 70 m2 avec Parking sécurisé et Cave

Exclusivité

Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 70m²

Appartement - 3 pièces - 70 m² - PAU

A vendre à PAU, à moins de 300 m à pieds de St Dominique, avec commerces, transport et services en proximité, bel Appartement 3 pièces de 70 m² à rénover (électricité et décoration), avec Parking privé et protégé, plus cave, dans grand immeuble sécurisé des années 70.
Situé en étage élevé (avec grand ascenseur), l'appartement est traversant EST (avec terrasse) / OUEST (avec balcon) et offre de très belles vues dégagées (dont les Pyrénées).
Il propose une vaste Entrée avec placards, une cuisine simple indépendante, un beau Séjour (tous les deux avec double vitrage et accès balcon Ouest), une salle de bains, des toilettes séparées et, deux chambres - dont une grande avec placards - (toutes les deux avec accès Terrasse Est).
Appartement ayant été loué et, entretenu ces 20 dernières années. Très bon DPE (classe C, datant de 07/2024).
Une opportunité rare, pour l'Habitation principale comme pour un Investissement. Exclusivité.
Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1440.00 euros.

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Informations sur ce bien à PAU

Général

  • Réf. : 12
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : PAU
  • Code postal : 64000
  • Département : Pyrénées-Atlantiques (64)

Montant

  • Prix : 129 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 70 m²
  • Surface habitable : 70 m²
  • Nb. d'étages : 9
  • Etage : 7

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Type de cuisine : Séparée

Copropriété

  • Nombre de lots : 92
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/150/2024/07/22/28/450/450/graphe/habitation/0/70/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/150/2024/07/22/28/450/450/graphe/habitation/0/70/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1093€ et 1479€

Situation de ce bien immobilier à PAU

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